Hopp til hovedinnhold

Næringsmegling

Vi tilbyr profesjonell megling av næringseiendom med fokus på verdiskaping og sikre transaksjoner. Våre meglere har lang erfaring og solid lokalkunnskap.

Våre tjenester

Komplette meglertjenester for næringseiendom.

Kjøp og salg

Profesjonell bistand ved kjøp og salg av næringseiendom

Tjenester

  • Markedsanalyse og verdivurdering
  • Strukturering av transaksjoner
  • Due diligence-prosesser
  • Forhandlingsbistand

Honorar: Provisjonsbasert, typisk 1-3% av salgssum

Kontakt oss

Utleie

Komplett utleietjeneste for næringslokaler

Tjenester

  • Markedsføring av lokaler
  • Leietakersøk og screening
  • Kontraktsforhandlinger
  • Oppfølging av leieforhold

Honorar: 8-12% av første års leie

Kontakt oss

Verdivurdering

Grundig verdivurdering av næringseiendom

Tjenester

  • Teknisk tilstandsanalyse
  • Markedsanalyse
  • Kontantstrømanalyse
  • Dokumentert verdivurdering

Honorar: Fra 25.000 kr

Kontakt oss

Spesialkompetanse

Vi har bred erfaring innen alle typer næringseiendom.

Kontor

Kontorbygg og forretningslokaler i alle størrelser

Handel

Butikklokaler og kjøpesentre

Logistikk

Lager- og logistikkeiendommer

Industri

Produksjons- og industrianlegg

Salgsprosessen

En strukturert og effektiv prosess for best mulig resultat.

1

Innledende møte

Gjennomgang av behov og muligheter

2

Verdivurdering

Grundig analyse og verdifastsettelse

3

Markedsføring

Profesjonell presentasjon i markedet

4

Forhandling

Sikring av beste mulige betingelser

Markedsinformasjon

  • Gjennomsnittlig yield i Oslo: 3,5-4,5%
  • Leiepris kontor Oslo CBD: 4000-6000 kr/m²
  • Transaksjonsvolum 2023: ca. 70 mrd NOK
  • Gjennomsnittlig kvadratmeterpris: 45-75.000 kr/m²

Sikkerhet og etterlevelse

Vi følger alle lover og forskrifter for eiendomsmegling.

Eiendomsmeglingsloven

Vi følger alle krav i eiendomsmeglingsloven og tilhørende forskrifter

Antihvitvasking

Grundig kundekontroll og transaksjonsovervåking

Finanstilsynet

Under tilsyn av Finanstilsynet med konsesjon for næringsmegling

Risikoinformasjon

Viktig informasjon om næringseiendom:

  • Eiendomsverdier kan svinge betydelig over tid
  • Leieinntekter kan påvirkes av markedsforhold
  • Teknisk tilstand kan medføre uforutsette kostnader
  • Regulatoriske endringer kan påvirke verdi og bruk

Alle meglertjenester tilbys av HavBank Næringsmegling AS (org.nr. +00 000 00 000), under tilsyn av Finanstilsynet. Honorarer og betingelser er veiledende og kan endres i henhold til oppdragets art og omfang. For fullstendige vilkår, se vår oppdragsavtale. Alle verdivurderinger er indikative og ikke bindende. Historisk avkastning er ingen garanti for fremtidig avkastning.